ÉcoQuartier

COEUR DE VILLAGE

LieuMondouzil (31)

ContexteCentre

OpérationExtension maîtrisée

VocationsHabitat

Mots-clefEcoquartier, Procédure d'aménagement, Projet urbain, Qualité architecturale et urbaine …

Description

Aménagement d'un COEUR DE VILLAGE. Le dossier d'examen au cas par cas (N°2018-6322) nous dispense d'étude d'impact. L'acquisition des parcelles situées entre la mairie et un lotissement existant est en cours d'acquisition ( DUP). Le terrain d'emprise du projet est situé en continuité du bâti existant (zone AUMF du PLUI-H de TOULOUSE METROPOLE). Il est en dehors de tout périmètre de protection attestant d'une sensibilité naturaliste ou paysagère particulière, en dehors des corridors et réservoirs de biodiversité définis par le schéma régional de cohérence écologique (SRCE). Un bassin de rétention pour la récupération et le traitement des eaux pluviales ainsi que des noues paysagères permettront un flux normal des eaux en cas de fort orage. Les fossés et haies existants seront conservés. L'implantation d'arbres et arbustes délimiteront les lots. 245 places de parking sont prévues. Les bâtis viseront l'atteinte de consommation énergétiques basées sur les exigences de niveau de la règlementation thermique 2020 (semi-passif). Le choix d'un éclairage LED-basse consommation est fait avec la baisse d'intensité lumineuse en période nocturne. La voie verte (piétons, cyclistes) en construction sera prolongée dans la nouvelle zone aménagée. Une mixité sociale est prévue avec des logements sociaux à la location et à la vente.

Démarches

ÉcoQuartier

Adresse

48 chemin de la tuilerie

Contact

Robert MEDINA
Maire
Mairie
maire@mairie-mondouzil.fr

Robert MEDINA
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maire@mairie-mondouzil.fr