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ÉcoQuartier

Ecoquartier

Lieu Cuiseaux (71)

OpérationRenouvellement - Reconversion friche
Renouvellement - Quartier existant

ContexteCentre

Description

Cuiseaux compte 1 841 habitants et est située au confins de la Saône-et-Loire et du Jura. Chef-lieu de canton, elle appartient à la CC Bresse Louhannaise Intercom'.

Riche d'un patrimoine historique (remparts XIIème siècle, chapelle St-Jacques, centre-bourg historique,...) elle est classée Site Patrimonial Remarquable. Elle a vu naître le peintre Edouard Vuillard. Les Usines Jules Morey & fils (abattoirs et usine de salaisons) furent, durant un siècle, la seule activité économique de la commune ( + 1 300 employés). Leurs fermetures à la fin des années 1990 laisse une friche de 3, 5 ha entre les quartiers périphériques et le centre historique.

La municipalité engage des études au début des années 2010 permettant la démolition partielle du site; une partie du site est encore en activité. Une étude de faisabilité préopérationnelle menée de fin 2017 à juin 2019 a caractérisé les conditions de reconversion de ce site industriel et des espaces attenants en un quartier d'habitat mixte.

Le projet retenu sur 7,5 ha comprend la friche Morey, le Champ de Foire et la Prairie. L'aménagement est structuré de manière à créer des connexions est-ouest entre le centre-bourg à l'est et les lotissements à l'ouest et nord-sud via un maillage de rues, de cheminement piétonnier et un système de noues paysagères. Le nombre de logements prévus en habitat individuel ou groupé est environ de 70. Le plan de masse propose une densité variable entre l'est et l'ouest; plus forte à l'ouest avec la jonction au niveau du centre historique et plus faible à l'est avec une jonction avec les quartiers pavillonnaires via une coulée verte. Le végétal accompagnera les espaces publics.

L'aménagement est divisé en 5 phases. La livraison du site est envisagé à l'horizon 2030 en articulation avec le projet "Cuiseaux Pays des Peintres 2030".

Enfin, l'intégralité du site est retenu dans le périmètre du secteur d'intervention de l'Opération de Revitalisation du Territoire à signer en fin d'année 2022.

Démarches

Approche Environnementale de l'Urbanisme (AEU)
ÉcoQuartier

Adresse

Secteur "Friche Morey - Champ de Foire - Prairie"
Chemin de ronde
71480 - CUISEAUX

Maîtrises d'oeuvre

Bureau d'études techniques
CONSULTATION EN COURS
Périmètre : Périmètre de la friche

Maîtrises d'ouvrage

Commune
FRANCOISE JAILLET
Périmètre : Maire

Appartenance à un Plan / Programme

AMI National Centres-bourgs
Petites villes de demain