Situé au cœur de la ville de Fort-de-France, Bon Air est une ancienne résidence sociale propriété de la Société Immobilière de la Martinique. La "cité Bon Air" a été achevée en 1965 et vendue en partie aux occupants dans les années 80. Elle présente en 2014 un état de dégradation manifeste des immeubles, des parties communes et des espaces extérieurs, suite au manque d'entretien lié à l'absence de syndic et au non-paiement des charges. Le projet prévoit la démolition de l'ensemble des bâtiments soit initialement 321 logements en raison du risque sismique avéré et non corrigible. Cette démolition permettra, après relogement des occupants, de créer un nouveau quartier d'habitation de 464 logements sur 4,5Ha comprenant 4000m² d'activités et des équipements structurants. Aujourd'hui 45 Logements aidés sont en service. 80 logements ont étés démolis et les 2 bâtiments restants de la copropriété sont en phase de déconstruction dans le cadre du dispositif ANRU 1. La ZAC est sous maîtrise d'ouvrage du concessionnaire, la SAS BON AIR, pour une durée de 10 ans. Le budget d'aménagement est de 50M€. L'objectif de renouvellement urbain durable de la Ville fait de l'Ecoquartier Caribéen de Bon Air un laboratoire. A ce titre l'accompagnement social, le programme de construction durable dans un parc urbain, le développement de l'accession sociale, la création des activités intégrées au bâti sont autant d'objectifs formalisés dans les prescriptions architecturales, urbaines, paysagères et environnementales. L'énergie, le transport, le développement endogène des activités en font un quartier résilient. Les aménités proposées par l'Ecoquatier Caribéen de Bon Air en font un espace polarisant et vecteur de développement humain. La livraison de l'Ecoquartier Caribéen est prévue en 2025 dans le cadre du NPNRU.