Ce projet est la première phase de mise en oeuvre d'un projet global de neuf écoquartiers venant recoudre la ville, par l'utilisation des dents creuses et d'un axe structurant majeur qu'est le canal Nord-Sud. Il s'inscrit dans une dynamique de revalorisation d'un site d'environ 1000 hectares, dont la majorité sera dédiée à l'agriculture de proximité et à la préservation des équilibres naturels. L'urbanisation, portant sur moins d'un dixième de la surface, aura pour rôle majeur de servir d'interface entre ces zones. Conçue au plus proche du relief, elle accueillera 1400 logements sociaux et privés, en architecture bioclimatique.