Ce projet qui débute est porté par la commune et l'agglomération de La Rochelle (150 000 hab). Le quartier s'implantera sur une friche industrielle SNCF de 30 HA, dans un site exceptionnel et stratégique: entrée de Ville "à 2 pas de la mer", proche des universités et du port des Minimes. Le foncier est maîtrisé. Le choix d'un maître d’œuvre est en cours. Les élus veulent une opération exemplaire, un levier pour l'agglomération, une référence dans l'aménagement du littoral (Aytré a été meurtrie par Xynthia). Le secteur est concerné par la loi littoral et a fait l'objet de propositions de l'Atelier national missionné pour l'après Xynthia.