Quartier délaissé depuis la fermeture de l'usine sucrière, excentré de la ville de St Pierre, Pierrefonds souffre aujourd'hui de son isolement. Le projet ambitionne de conforter un pôle de vie urbaine autour de l'ancienne usine. Cela passe par le requalification du quartier par une opération RHI et la création d'espaces publics. L'opération d'une superficie de 62ha (dont 15 ha destinés à la réhabilitation) comprend la construction de 607 logements (dont 180 sociaux), d'une clinique, d'une moyenne surface alimentaire, de commerces en rez de chaussée d'immeuble et des activité para-médicales, ainsi que des ateliers artisanaux et des bureaux).