Le quartier de la gare de Périgueux porte les stigmates des quartiers de gare tombés en disgrâce économique et sociale depuis l'avènement de l'automobile. Il concentre aujourd'hui des populations en situation de précarité et a connu également une forte dégradation de ses conditions d’accessibilité qui a entrainé le déclin de l'industrie qui y était présente. Le projet concerne la requalification du quartier selon les principes du développement durable, autour de la réorganisation du système de transports en mode doux et TCSP. Ce projet comprend une opération de renouvellement urbain sur une partie du quartier et la création d'emplois.