Description
Situé en coeur urbain, à proximité d'éléments patrimoniaux (château, jardin botanique), le projet repose sur 15,6 ha de friches et/ou dents creuses. 1383 logements (dont 15% sociaux) répartis en maisons de ville, maisons groupées et individuelles et collectifs, une antenne universitaire (2 ha - 2500 étudiants), 5955 m² SHON de bureaux, services et commerces de proximité ainsi que des espaces publics (4 ha pour des places, squares et jardins) sont programmés. Une densité moyenne de 140 log/ha est ainsi fixée, avec des bâtiments pouvant atteindre R+4+1 en retrait. Des réflexions en cours permettront de desservir à terme le site par une ligne de bus.