L'opération de renouvellement urbain de Monconseil, qui s'étend sur 20 ha dans la ville-même de Tours, fait émerger un nouveau quartier, en lieu et place d'anciens terrains agricoles, s'intégrant au mieux dans la ville qui l'entoure et largement relié à celle-ci par des transports en commun et des voies cyclables développés à l'occasion. Le tramway de Tours et des lignes de bus sont ouvertes en même temps que les premiers habitants emménagent, des cheminements piétons et cyclables internes au quartier sont aussi dessinés, empruntant des voies dédiées, des espaces publics (parc central de 1,2 ha, jardins de proximité, places et placettes minérales), ou traversant les cœurs d'îlots.

En réunissant une multitude de fonctions (1550 logements, crèche, EHPAD, gymnase, 1700 m² commerces en pied d'immeubles, 30 000 m² de bureaux une église, un foyer d'hébergement pour adultes handicapés...) et en organisant l'espace public selon une hiérarchie dont le sommet est l'axe principal du site, elle impulse une nouvelle centralité à l'échelle de Tours Nord.

Des espaces publics et une architecture d'ensemble de qualité, accompagnés d'une desserte et de cheminements internes appropriés, ainsi que plusieurs mesures originales (éclairage, déchets) visant à diminuer la consommation d'énergie sur l'espace public et quelques prescriptions énergétiques aux promoteurs, visent à faire de ce quartier un lieu vivant et chaleureux respectueux de l'environnement urbain pré-existant et réintégrant de la biodiversité au site.

En avril 2014, 592 logements dont 143 sociaux et 250 m² de commerces (un fleuriste, une boulangerie, une auto-école, un opticien) sont livrés.

Monconseil obtient le prix "de la qualité du projet à la vie de quartier" lors du Palmarès 2011, venant ainsi récompenser les efforts communs des porteurs du projet.

L'engagement écoquartier a été concrétisé par la signature d'une Charte d'Engagement entre Tours Habitat (aménageur) et la Ville de Tours le 20 janvier 2014.