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ÉcoQuartier

Ecoquartier Chambord

Lieu Belleville (69)

OpérationExtension maîtrisée

ContexteFaubourg

Description

La commune nouvelle de Belleville-en-Beaujolais, issue de la fusion de Belleville-sur-Saône et Saint-Jean d'Ardières en 2019 conçoit actuellement un projet urbain extrêmement ambitieux sur le plan écologique "Belleville-en-Beaujolais ville bioclimatique positive 2035". Dans ce cadre, la collectivité engage un grand nombre d'actions sur son terrritoire en faveur de l'adaptation au changement climatique (stratégie EnR, végétalisation généralisée, renforcement des mobilités actives et décarbonées, création d'un pôle de l'habitat durable, etc.). La commune est située dans le val de saône et bien connectée aux principaux pôles agglomérants de Lyon, Villefranche-sur-Saône et Mâcon. Elle connait ainsi la plus forte attractivité résidentielle du Rhône. Développer la ville en limitant l'étalement urbain représente donc un enjeu prioritaire. Le site en dent creuse de Chambord apparait comme un site potentiel de développement immobilier qui doit être bien pensé de façon à répondre à la forte demande et de produire un cadre de vie agréable, appropriable et écologiquement bien réalisé. Le projet s'implantera dans un véritable "quartier-parc" structurant (espaces paysagers généreux, forêts urbaines et parcours détente). Il comportera 300 logements en collectifs, intermédiaires et individuels, une offre en mobilités priorisant les modes actifs au sein du quartier (parking silo, passerelle modes actifs), des commerces de proximité et services principaux (groupe scolaire, crèches, équipements sportifs et récréatifs). Le plan guide a été co-construit entre l'aménageur retenu du Crédit Mutuel Aménagement Foncier et la commune avec la sollicitation d'experts associés mobilisés sur l'ensemble des sujets (éco-construction, biodiversité, énergies, paysagement, etc.). Chaque lot fera l'objet d'un concours promoteur/concepteur avec un jury composé de l'aménageur, de la commune et d'experts associés, l'objectif étant de pousser les curseurs au maximum sur la qualité écologique du quartier.

Démarches

Approche Environnementale de l'Urbanisme (AEU)
Capitale Française de la Biodiversité
ÉcoQuartier
ODD
Territoire engagé pour la nature (TEN)

Adresse

L'opération est implantée sur un tènement de 11Ha, au lieu-dit "Chambord", situé dans la partie Ouest de la commune nouvelle de Belleville-en-Beaujolais, issue de la fusion entre Belleville-sur-Saône…

Maîtrises d'oeuvre

Architecte
ATELIER LD
Périmètre : Mandataire architecte paysagiste en charge du plan guide


Bureau d'études techniques
ETAMINE
Périmètre : AMO Développement durable

Maîtrises d'ouvrage

Entreprise privée
CRéDIT MUTUEL AMéNAGEMENT FONCIER
Périmètre : Maitre d'ouvrage du projet


Commune
BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS
Périmètre : Propriétaire des terrains, initiateur du projet

Appartenance à un Plan / Programme

Petites villes de demain
Territoires à énergie positive pour la croissance verte (TEPCV)