Nîmes est une ville de 150 691 habitants, située dans le Gard. Elle est la préfecture et la ville centre. Le projet d’écoquartier s’inscrit dans la poursuite de l’engagement de la ville de Nîmes vis-à-vis de cette démarche. La ville a mis en œuvre un premier Ecoquartier : Hoche université et avait inscrit le projet du Mas Lombard dans cette démarche depuis sa préfiguration.
Le projet de la ZAC Mas Lombard est en réflexion depuis 2005. La ZAC a été créée en 2013 puis a fait l’objet d’une OAP dans le cadre de la révision du PLU en 2018. EIFFAGE Aménagement a signé le traité de concession le 10 février 2020 et réalise la mise en œuvre du projet. Le projet est située à l’ouest de Nîmes, sur la dernière emprise constructible de la ville. Le terrain, situé à moins de 5 km du centre-ville et à proximité de pôles de mobilité et d’activités importants, est un lieu stratégique de développement urbain pour la ville. Sa situation en frange urbaine et les contraintes liées au site ont motivé les élus à avoir une exigence environnementale sur ce site et ils se sont inscrits dans une labellisation Ecoquartier V1 et souhaite confirmer leur engagement en inscrivant ce projet dans la version V2 du label Ecoquartier. Les objectifs du projet sont de répondre aux besoins de la ville en logements et aux objectifs du SCOT, aux orientations du PLH intercommunal et en cohérence avec le PLU de la ville de Nîmes, de réaliser un quartier à dominante d’habitat, de s'nscrire le projet dans une vision globale d’aménagement de l’Est de la ville en valorisant l’entrée de ville sur la D999, de limiter l’impact sur les espaces agricoles en privilégiant de nouvelles formes urbaines de plus grande densité, d'aménager des espaces dédiés à l’agriculture péri-urbaine, de réaliser un écoquartier en privilégiant la qualité de vie des futurs habitants dans le respect des contraintes du PPRI, d'apporter une mixité urbaine et sociale associant les logements à des services utiles aux quartiers limitrophes.