Plouzané est l'une des 8 communes de Brest Métropole Océane (BMO) et compte 12 000 habitants, ce qui en fait un secteur péri-urbain avec un développement plutôt disparate. Elle est composée de 4 pôles : le bourg autour de l'église qui conserve son caractère rural d'origine, La Trinité à 3 km, et entre les 2 un lotissement des années 70-80 - Castel Nevez- de 1 000 logements et centre administratif (centre culturel, groupe scolaire) et enfin la technopole, à 5 km diamétralement opposée qui accueille les technologies de pointe. Le projet candidat en 2009 se situe en limite est du bourg, sur le lieu-dit Lannilis, dans le prolongement du lotissement existant. A la fois urbaine et rurale, la commune de Plouzané est confrontée à une double problématique de revitalisation des centres urbains et de préservation des espaces naturels et agricoles. La promotion de forme urbaines qui soient à la fois plus attractives et plus respectueuses de l'environnement fait partie de ce projet. Depuis longtemps impliquée dans la réalisation de programme communaux de construction neuves, la municipalité de Plouzané souhaite aujourd'hui ouvrir sur son habitat la voie du développement durable. Ce projet d'éco-quartier en bordure du centre historique du bourg est un pas dans cette direction.

Le terrain d'assiette du projet occupe la partie basse du flanc de la vallée très évasée vers le sud. Aux alentours, quelques corps de fermes rénovés témoignent encore de l'ancienne vocation agricole du bourg, encore assez bien préservée.