Il s’agit de rénovation urbaine d’un quartier existant proche du centre historique, sur une parcelle de près de 4ha (40 863m2), délimitée par les rues Vauban, Lefebvre, Illzach et boulevard des Alliés ayant fait l’objet d’études d’aménagement et d’un dossier de ZAC respectivement en 2003 et 2004. Ce site comprenait notamment une ancienne caserne militaire totalement abandonnée, ainsi que des anciens entrepôts à démolir. Une partie de la caserne a été démolie, une autre partie a été conservée et entièrement réhabilitée en BBC, pour proposer 108 Logements sociaux en PLS ainsi que quelques espaces commerciaux en rdc au centre de la caserne (société Batigère). Le chauffage de ce bâtiment est assuré par la récupération de la chaleur sur eaux usées, issues de l’ensemble du quartier (récupération sur collecteur principal). Devant cette caserne, un jardin public d’1 ha a été créé avec autour des programmes de logements mixtes :

• 47 logements en locatif libre construits par la Foncière Logement,
• 101 logements construits par l’OPH Mulhouse habitat et géré par l’association des Papillons Blancs, dans un programme spécialisé pour des personnes handicapées (foyers, logements autonomes). Des parcelles encore en cours de commercialisation auprès de promoteurs immobiliers pour de l’accession ou du locatif : 2 des 3 parcelles sont en projet, un ensemble de logements à destination de personnes âgées proposés à des investisseurs et un programme modulable destinés à des propriétaires occupants. Ce nouveau quartier a été imaginé sur la base de critères correspondant à un EcoQuartier, en réutilisant du bâti existant (la caserne), en proposant une réhabilitation à des normes très poussées, un système innovant de chauffage, de la construction neuve performante énergétiquement avec des typologies variées en matière de construction (collectif, individuel dense), d’usage (locatif social, libres, accession) et de population cible (seniors, handicapés, modestes, classes moyennes) assurant ainsi une mixité sociale. La présence d’1ha de jardin contribue à la nature en ville et à l’attractivité de ce morceau de quartier à toute la ville.