ÉcoQuartier

Projet Horizons : Viala Est

Lieu Prades-le-Lez (34)

OpérationExtension maîtrisée

ContexteFaubourg

Description

La commune de Prades-le-Lez est située à proximité de Montpellier en direction du Nord vers le Pic Saint Loup. Elle est entourée par des forêts protégées d’une part et le Lez de l’autre. Les valeurs traditionnelles de la commune sont marquées par le respect de son patrimoine naturel et sa valorisation. Le Projet Horizons s’est développé dans cette continuité, avec la création de quatre quartiers et le renouvellement du centre-village répondant à la nécessité de développement urbain et la volonté de mettre en œuvre des démarches d’aménagement durable du territoire. L’ampleur du Projet Horizons permet de dynamiser la commune au sens large et de poser les premières pierres d’une commune durable. L’EcoQuartier du Viala Est est l’un des quatre nouveaux quartiers, il est situé à l’est de la commune au sein d’une dent creuse, entouré de lotissements pavillonnaires et d’une petite zone d’activités. La proximité avec le centre-village permet aux habitants d’avoir un accès facile aux services et activités économiques, tout en profitant de la tranquillité d’un quartier résidentiel. De plus, la rénovation et la requalification des voiries ont permis d’optimiser l’utilisation des axes piétons et pistes cyclables, désormais sécurisés et adaptés aux besoins des habitants et des riverains. L’objectif recherché est d’apporter un quartier sain et sûr, intégré au tissu urbain existant tout en offrant une mixité de logements adaptés à chaque mode de vie (individuel – groupé – collectifs / sociaux – en accession aidée, à prix plafonné ou libre). Le patrimoine naturel existant a été valorisé grâce aux espaces paysagers fleuris au cœur du site, provenant de l’utilisation des bassins de rétention en parcs paysagers, mais aussi par la conservation et la plantation d’essences locales d’arbres et plantes. Ces lieux de détente et de loisirs sont accompagnés d’une aire de jeux pour enfants, permettant aux habitants de la commune de se réunir dans un cadre agréable et paisible. La qualité énergétique des bâtiments (niveau BBC, solaire thermique), les équipements de loisirs et de détente (théâtre de verdure, parcs paysagers), les créations d’axes pour modes de transports doux, et la gestion des impacts environnementaux (eau, déchets, consommation énergétique) ont été des éléments clés dès la conception du projet, et sont aujourd’hui des symboles de la qualité de vie au sein de l’EcoQuartier. L’EcoQuartier offrira à terme 87 logements sur 2,93 ha.

Adresse

Route de Vendargues (RD145) – 34730 Prades-le-Lez