En novembre 2009, la Ville de Haguenau a fait l’acquisition de l’ancienne caserne Thurot. Cet ensemble militaire, désaffecté depuis 2004, est localisé à la charnière du centre-ville, de quartiers pavillonnaires et d’une coulée verte le reliant au Pôle Gares.

De part sa situation et sa taille, et au regard de la rareté de la ressource foncière, Thurot constitue une opportunité de construire un projet de quartier ambitieux, un véritable morceau de ville, dans une logique de densification et de renouvellement urbain.

Les objectifs assignés à la reconversion du site sont à la mesure de son potentiel urbanistique :

• Favoriser la densité et la mixité du quartier (fonctionnelle, sociale, des formes urbaines) pour assurer une gestion économe de l’espace, la convivialité urbaine et la cohésion sociale, la diversité des fonctions (activités économiques, logements, commerces de proximité et équipements publics) et l’attractivité du site. Le front bâti sur la rue de la Redoute, est toutefois en majorité conservé, préservant ainsi le patrimoin emblématique du lieu ; tandis qu’un nouveau tissu urbain sera créé sur le reste du site.
• Développer l’éco-mobilité par la maîtrise des déplacements individuels motorisés et du stationnement et par la préférence donnée à l’usage des modes doux et des transports en commun.
• Améliorer l’intégration urbaine de Thurot en développant des liaisons et en ouvrant le quartier sur ses abords immédiats.
• Optimiser la qualité paysagère et les espaces publics au travers d’un maillage et d’un traitement favorisant notamment l’animation urbaine et la convivialité.
• Rechercher la performance environnementale, à travers notamment l’optimisation bioclimatique du projet ou encore l’organisation d’une gestion alternative des eaux pluviales.

Un quartier apaisé, avec une mixité d’usages, au cadre de vie de qualité, au service du « vivre ensemble »…telle est la façon dont Haguenau a souhaité élaborer, réalise et envisage de faire vivre Thurot.