Aménagement en deux phases répondant à un double enjeu : un enjeu de mobilité : PEM un enjeu métropolitain : aménagement d'un quartier mixte autour de la gare, renforçant par les différentes fonctions urbaines proposées le rôle de coeur d'agglomération le centre ville élargi de Besançon

La Ville de Besançon a initié une réflexion sur l’enjeu et l’intérêt d’une intervention forte sur le secteur de la gare Viotte, au regard de l’échéance de livraison de la ligne à grande vitesse Rhin-Rhône, et du renforcement de l’attractivité de cette portion du territoire communal par sa desserte par le tramway, et les actions de requalification des espaces publics situés alentour. Dès 2007, le Conseil Municipal réaffirmait sa volonté de développer un projet capable d’ancrer la gare et le centre-ville dans une dynamique métropolitaine par le confortement urbain de la ville-centre et de son cœur historique, notamment favorisé par le développement des déplacements, en interface avec le tramway. La ville de Besançon a alors missionné la sedD pour l’accompagner dans cette démarche, et tenir un rôle d’assistance à maîtrise d’ouvrage. En juillet 2008, une campagne d’études préalables était engagée par la Ville de Besançon dans l’objectif d’élaborer un projet urbain partagé avec la SNCF, propriétaire et gestionnaire du site. Le Pôle d’Echanges Multimodal (PEM), premier axe de ce projet urbain partagé permettant de connecter, sur le site de la gare Viotte, l’ensemble des modes de transports urbains et interurbains, individuels comme collectifs, a été inauguré le 2 octobre 2014. Les conditions de réalisation d’un nouveau quartier, deuxième axe de ce projet urbain partagé, ont, quant à elles, fait l’objet d’un dialogue continu avec la SNCF pour évaluer les possibilités de mobilisation et de recyclage urbain du foncier ferroviaire en voie de désaffectation. Ce nouveau quartier, à proximité immédiate du centre-ville de Besançon, et bénéficiant de l’attractivité du PEM, offre aujourd’hui l’opportunité d’accueillir un programme immobilier tertiaire d’excellence, d’ampleur régionale, à destination de grands comptes au sein d’un programme diversifié.