Jugon les Lacs est une commune rurale de 2500 habitants, située à 24 kms au sud de Dinan et 20 km à l’est de Lamballe, facilement desservie par les nationales 12 et 176. La commune, anticipant les enjeux territoriaux, est issue de la réunion de 3 communes en 1973, puis de la fusion en janvier 2016 avec la commune de Dolo. C’est un territoire étendu (3 803 ha), essentiellement rural et ponctué des secteurs agglomérés des anciennes communes. De surcroît, l’eau fait partie intégrante de l’identité de la commune, traversée du sud au nord par la rivière l’Arguenon et riveraine d’une grande partie du lac de Jugon (la Rosette).

L’enjeu du projet tient à la préservation de la centralité et à la redensification du centre-bourg, autour d’une mixité fonctionnelle : habitat, services, commerces, santé (ehpad ) et déplacements (passage Martray), respectueuse de l’identité et de l’histoire patrimoiniale : il fallait lutter contre la tentation du déplacement en périphérie des commerces. Ainsi, l’Ecoquartier a commencé par la requalification de la place de la Poste, pour renforcer l’attractivité des commerces et des services et créer de nouveaux logements sociaux. Aujourd'hui, la Poste ayant fermé définitivement en 2021, son bâtiment va être entièrement réhabilité et agrandi pour devenir une médiathèque. La place rétablit le lien entre la partie historique de Jugon et le bourg prieural, coupés par la rue de Penthièvre, route départementale. La philosophie de l’Ecoquartier se poursuit dans le projet de requalification de l’îlot de la gendarmerie et dans les autres projets à l’échelle du bourg, avec la volonté de créer une mixité sociale et de développer le lien intergénérationnel, de privilégier les déplacements doux et mettre en valeur le patrimoine historique et le potentiel touristique de la « Petite Cité de Caractère ». Le dossier présente les données chiffrées des projets réalisés, et les intentions des projets à venir.