Le projet consiste en la réalisation d’un quartier d’habitation en entrée Ouest de Brumath, ville de 10 000 en lisière de l'Eurométropole de Strasbourg. Le site est délimité au nord par une route départemental en zone urbaine, à l’est par un quartier pavillonnaire, au sud par une voie ferrée, et à l’ouest par une usine. D’une surface d’environ 11 ha, il se compose en grande partie d’une friche industrielle.

Le site se localise à proximité de la gare, de l’échangeur autoroutier Brumath nord, du centre-ville, de la zone d’activités et commerciale existante nord, et de la Plate-forme d’Activités de la Région de Brumath, zone d'activités de 120 ha en cours de réalisation. La proximité de ces différents pôles en fait un emplacement de choix pour la création d’un quartier d’habitation.

Le quartier comptera plus de 460 logements issus d’un programme mixte associant accession et location, public et privé, avec une gamme variée de taille de logements, de manière à renouveler et diversifier l’offre de logements. Cette diversité permettra d’accueillir une grande variété de population (jeunes ménages, personnes âgées, famille nombreuses…). La moitié des logements seront des logements aidés.

Le projet favorise les formes urbaines faiblement consommatrices de foncier (petits collectifs, habitats intermédiaires, individuels groupés) auxquels seront associées des espaces de respirations tels que cheminements plantés ou espaces verts. L'implantation de commerces et services de proximité, qui concourent à la qualité de vie des habitants, y est favorisée. Par ailleurs, pour faire face au développement du transport ferroviaire, une aire de stationnement située en partie sud du quartier soulagera les parkings actuels de la gare.