Le Projet de Renouvellement Urbain et Social (PRUS) du quartier Université se situe au cœur du Nanterre construit après la seconde guerre mondiale, à mi-chemin entre la Seine et l’Arche de la Défense. Ce projet illustre la stratégie globale de renouvellement urbain mise en œuvre par la Ville depuis 2003, consistant à faire de l’Opération d'Intérêt National (OIN) Seine Arche un levier de renouvellement urbain des quartiers populaires qu'elle traverse, et notamment la cité des Provinces Françaises.

Le défi consiste à ce que les Provinces Françaises ne restent pas à la marge de la ZAC Seine Arche. Son projet d'évolution a ainsi été engagé conjointement au lancement des études urbaines de l’EPA Seine Arche et de sa maîtrise d’œuvre TGT pour les Terrasses de l'Université et Cœur de Quartier, nouvelle centralité d'envergue communale pensée en lien avec le nouveau pôle gare Nanterre Université.

La conception inclusive de ce projet a permis d'élaborer une stratégie de renouvellement de la cité, lui permettant de franchir les infrastructures l’enclavant pour s'ouvrir sur l'extérieur :

• en conservant le cœur de la cité avec ses vastes espaces verts de qualité, à laquelle les habitants ont toujours été très attachés, en les valorisant et en engageant une grande opération de réhabilitation lourde de 488 logements sociaux sur les 653 existants de l’OMHLM situés au milieu de la cité.
• en transformant les franges de la cité en lien avec le projet Seine Arche, en atténuant l'impact du talus RER par la constitution de nouveaux programmes de logements mixtes de part et d’autres de l’ouvrage ferroviaire et en transformant le boulevard des Provinces Françaises en boulevard urbain animé, bordé de nouveaux logements, bureaux, commerces et services, en mesure de répondre aux besoins des habitants, usagers de l’Université et de la Cité administrative départementale.