Le site de Fieschi connait un riche passé historique. Successivement couvent, filature de coton, atelier de construction des équipages militaires, caserne, son activité prend fin en 1998 avec le départ des militaires. Seine Normandie Agglomération voit sur ces 12 hectares une opportunité unique d’aménager une opération de renouvellement urbain au sein du tissu urbain existant afin de répondre à la demande existante en matière de logement, tout en luttant contre l’étalement urbain. Bénéficiant d’une situation privilégiée (proximité du centre ville de Vernon, de la gare, des bords de Seine et des infrastructures de desserte structurantes), il constitue un potentiel urbain de première importance à développer, et un site riche d’un patrimoine architectural et paysager à valoriser : bâti militaire, couvent des capucins, mail de Bizy, etc. Lien privilégié entre Vernon et Saint Marcel, le site de la caserne constitue aujourd’hui une enclave au sein du tissu urbain. En tant qu’ensemble clos par un mur d’enceinte, il est mal relié avec son environnement immédiat. La voie ferrée représente aussi une coupure importante au sud. Les enjeux d’ouverture de ce site et de connexion avec les quartiers environnant sont affichés tant sur le plan de la morphologie urbaine que pour les modes de déplacement souhaités (mobilité douce, continuité et sécurisation). Soucieuse d’agir dans le respect des principes du développement durable, la SNA a fixé pour principal objectif de réaliser une opération ambitieuse intégrant pleinement la dimension environnementale de la conception du projet à sa mise en oeuvre. Un aménagement de grande qualité s’articulant autour d‘équipements publics d’envergure communale et communautaire sur le site, participera à la création d’un véritable quartier composé d'un programme d'habitat résidentiel diversifié et de qualité, animé de commerces et de services de proximité. Un traitement paysager de grande ampleur participe à la création d’un « parc habité ».