L’attractivité et la croissance démographique de l’Aquitaine profitent au Sud bassin et les atouts géographiques de la commune de La Teste-de-Buch favorisent son développement. Depuis de nombreuses années la commune de La Teste-de-Buch a fait le choix de maîtriser son développement et de limiter l’extension urbaine sur les parties naturelles du territoire. C’est ainsi qu’elle s’est engagée vers la recomposition des espaces urbains existants, notamment du centre-ville par densification et requalification des friches urbaines telles que le site Jean Hameau. Cet aménagement est dans la droite ligne des actions engagées dans le cadre de l’agenda 21 communales dont les enjeux sont pour mémoire : Assurer la transition d’un environnement de qualité et préservé aux générations futures, Habiter, travailler, vivre ensemble, aujourd’hui et demain, Améliorer le cadre de vie Testerin. Ainsi sur la friche de l'ancien hôpital Jean Hameau, la commune a souhaité développer le 1er écoquartier du bassin d'Arcachon situé à proximité immédiate du centre. Implanté sur une surface de 11, 5 ha ce projet recevra une opération regroupant 450 logements favorisant la mixité sociale et des usages, respectueuse du cadre paysager dans lequel ce nouveau quartier est implanté. La conception de ce nouveau quartier repose sur les principes suivants : Une démarche intégrée au projet de ville favorisant la recomposition urbaine et l'intensité, un projet qui maîtrise son empreinte environnementale, un projet qui fait de la dimension environnementale et paysagère le socle de toute composition, une architecture à vivre favorisant l'ouverture des espaces et les usages collectifs, une démarche partagée qui doit permettre de dynamiser le lien social et le bien vivre ensemble.