La commune de Dampierre les Bois a lancé une opération appelée ZAC Combe Saint Laurent avec la création d'environ 50 logements sur une superficie de 2 hectares. Il apparaissait nécessaire, pour mener à bien cette opération de se référer à une procédure ZAC compte tenu des objectifs et enjeux souhaités par la collectivité:

• inverser la courbe démographique et gagner de nouveaux habitants,
• résorber une dent creuse
• renforcer le centre bourg
• développer une offre d'habitat moderne répondant aux besoins des résidents de la commune et permettant d'attirer de nouveaux habitants

La procédure ZAC participe à une projet urbain global, concerté et cohérent par une ingenierie urbaine éco responsable. La mise en oeuvre de l'éco quartier devra se traduire par une solution technique mais aussi favoriser des formes architecturales nouvelles et attractives. Le terme écoquartier comprend le terme quartier durable avec des prescriptions environnementales mais aussi sociaux et économiques.