Le projet consiste en la reconversion du vaste site industriel désaffecté et pollué AMI-LINPAC (12 ha) en écoquartier entre les communes d’Is-sur-Tille (4486 h) et Marcilly-sur-Tille (1686 h). Cette opération est singulière en raison de son ampleur, de sa complexité et de son contexte rural. C’est la volonté de gestion locale de ce projet qui a incité les deux collectivités à fonder la Société Publique Locale (SPL) du Seuil de Bourgogne, outil dédié à l’aménagement de ce site stratégique.

Le principal enjeu du projet consiste à développer un nouveau quartier cohérent, actif et convivial constituant un trait d’union entre les deux communes qui forment une même unité urbaine. L’écoquartier AMI s’appuie sur un recyclage foncier qui vise la lutte contre l’étalement urbain. Il se caractérise par sa proximité avec la gare SNCF d’Is-sur-Tille qui propose une vingtaine de liaisons quotidiennes avec Dijon (700 voyageurs /jour). La gestion des pollutions résiduelles a fait l'objet d'une approche exemplaire soutenue par l'ADEME et basée sur une gestion sur site.

Le programme prévoit : · Une offre d’habitat nouvelle et diversifiée : Environ 400 logements avec des typologies d’habitats variées et intégrant l’accession à prix maîtrisés et sociale ainsi qu’une approche générationnelle. La réhabilitation des anciens logements ouvriers est également prévue. · Une grande qualité d'espaces publics (coulée verte structurante) et pour les constructions à venir (écoconstruction, performances énergétiques). · Une démarche environnementale affirmée: gestion raisonnée des eaux pluviales et des espaces publics, préservation de la biodiversité, circulations douces… · Un équipement public emblématique au coeur de l'opération. · Une dynamique économique avec une entreprise industrielle maintenue sur site et des commerces et services de proximité pour accompagner l’urbanisation du site. · Une croissance maîtrisée : 10 années de développement pour tenir compte du contexte rural.