La ZAC Parc d’Affaires vient finaliser la réalisation du Quartier de Seine, vaste secteur de renouvellement urbain (30 ha), situé à l’extrémité Est du territoire communal. Le Quartier de Seine constitue la vitrine contemporaine du territoire communal, ainsi que la démonstration de son dynamisme et de la qualité de son cadre de vie. Il est organisé autour de la centralité urbaine qu’à vocation à produire le pôle d’échanges multimodal des Grésillons, lui-même en cours de restructuration dans le cadre de l’arrivée de la ligne 15 du réseau Grand Paris Express. La ZAC Parc d’Affaires (15 ha) vise à créer un éco-quartier mixte, atteignant un niveau d’excellence environnementale :

• Création d'une généreuse trame verte restaurant l'identité fluviale du site
• Développement de vastes toitures végétalisées supports de biodiversité
• Incitation à l’usage des modes doux
• Gestion alternative des eaux pluviales
• Certification Effinergie+ pour l’ensemble des constructions (RT – 20%)
• Mise en place d’un réseau géothermique de chauffage urbain. Le montage : Restructuration d’un parc d’activités en déprise au travers d’une ZAC concédée avec : Aménageur : Citallios (MOE urbaine : Agence TER/INGEROP) Groupement d’opérateurs désigné au terme d’une consultation pour la réalisation de la partie Nord de la ZAC (Mandataire : Eiffage Immobilier, Eiffage Aménagement, Emerige, BPD Marignan, Icade, OGIC, investisseur commercial : Fiminco) La programmation :  Environ 2000 logements neufs  Deux résidences étudiantes, une résidence sénior  Environ 7 000 m² de bureaux et activités (dont hôtel)  Environ 5 200 m² de commerces et services (supermarché Carrefour Market associé à une quinzaine de cellules commerciales)  Un groupe scolaire de 14 classes (école maternelle / école élémentaire / restauration scolaire / centre de loisirs et accueil périscolaire)  Une crèche de 60 berceaux  Un parc urbain d’environ 2 ha