Le projet consiste en la requalification urbaine globale du quartier de le Ferme d’Ayau, et vise :

• Une revitalisation urbaine du quartier grâce à une offre de logements diversifiés, complémentaires de l’offre existante, et l’implantation d’un commerce de proximité faisant écho aux commerces existants ;

• Un désenclavement du quartier avec la complète réfection des voies permettant de lier la rue des Aulnes et le boulevard de la Malibran ;

• Des espaces extérieurs de qualité et hautement paysagers comprenant de nouveaux aménagements piétons permettant notamment un accès sécurisé à la gare RER.

Dans le cadre du projet, les aménagements du terrain suivants sont prévus :

· La démolition du bâtiment commercial d’Intermarché. · La suppression des deux parcs de stationnements existants et la création six nouveaux parkings extérieurs résidentiels. Ces derniers seront aménagés selon la géométrie du terrain et la qualité de son environnement. · La création de deux voies de desserte, dont : o La voie-1 en double sens qui assurera les accès des immeubles d’habitations entre le boulevard de la Malibran et la rue des Aulnes. o La voie-2 en sens unique qui assurera un accès direct vers l’avenue Jean Monnet. · La création des maillages piétons en continuité de ceux existants, dans le prolongement de la passerelle de la gare et le long des voies nouvelles. · L’aménagement de trois îlots pour la construction de nouveaux logements et leurs espaces verts privatifs. · La création d’un jardin public au coeur du projet. · La création d’une aire de loisirs · La création de zones d’espaces verts autour des parkings et de cheminements piétons.