Un quartier, signature d’une nouvelle entrée de ville, au carrefour de 4 communes

Véritable porte d’entrée sur la ville, la ZAC de la Gare est située à la croisée des quatre communes de Montigny-lès-Cormeilles, Beauchamp, Pierrelaye, et Herblay et contigu au pôle multimodal de la Gare de Montigny-Beauchamp desservi par la ligne C du RER et par le Transilien comprenant également une gare routière d’une dizaine de lignes régulières desservant le Val Parisis. Il s’inscrit dans le maillage du Grand Paris, et assure également la liaison entre le RER A via le réseau de bus à Sartrouville. Situé au Nord de la commune, le quartier de la gare de Montigny est excentré par rapport au centre géographique mais l’accessibilité offerte par la gare légitime la volonté de faire de ce secteur une nouvelle centralité au pied des transports en commun. Ce nouveau quartier exige de densifier l’offre de logements et de l’accompagner en termes d’équipements, de commerces et de services à destination des nouveaux habitants. Le projet prévoit la construction de 660 logements, accompagnés d’un groupe scolaire de 14 classes et d’un gymnase intégré. Cette programmation est complétée par une offre en commerces de proximité, située aux RDC des immeubles de la place Lucy, de la rue du Général De Gaulle et de l’avenue de la Libération et fonctionne avec l’activité de la Gare en proposant une entrée de ville animée. L’offre d’équipements et de services se diversifie avec la programmation de locaux tertiaires pour le co-working, d’un centre médical, d’une crèche et d’un fitness. Chaque projet apporte à son échelle des aménagements et équipements qui participent à animer et renforcer le lien social au sein du quartier. Ainsi le projet situé sur l’îlot 1, propose des jardins partagés sur la toiture des espaces commerciaux du rez-de-chaussée. Intégré à l'espace urbain ainsi créé, des espaces verts, rues jardin, noues, espaces à vivre complètent la réalisation de ce nouveau quartier de la gare.