Le parc de logements de la Commune est marqué par une forte croissance des résidences principales avec un taux d’occupation en diminution (en 2009, 1 logement pour 2 habitants). Face à ce constat, la Commune a souhaité mener l’action publique nécessaire pour apporter une réponse aux besoins en logements de la population. Elle a en particulier mené l’ensemble des démarches pour approuver son PLU par délibération du 20 juillet 2017. Dans ce contexte, la Commune a sollicité l’intervention de l’EPF PACA pour l’acquisition de cette emprise. Par ailleurs, une orientation d’aménagement et de programmation (OAP) a été développée dans le PLU pour encadrer l’aménagement du Cours du Loup. La Commune y souhaite un projet exemplaire et imposer des critères qualitatifs pour les consultations d’opérateurs. Pour cela, la Commune s’est engagée dans la démarche « éco quartier » en 2018. L’appel a projet a permis d’avoir 3 réponses très détaillées et différentes par des groupements et finalement c’est la proposition portée par Primosud qui a été sélectionnée. Une mise en compatibilité par déclaration préalable a été faite le 14/02/2022 pour permettre la faisabilité de ce projet. Le projet a fait l’objet d’un permis d’aménager et de 3 permis de construire valant division parcellaire, ainsi que de modificatifs, dont voici le détail ci-dessous : Nombre de logement : 160 + 10 terrains à bâtir Surface de plancher Stationnements Surface espace vert PCVD 1 6 063 m² 135 8 961 m² PCVD 2 4 601 m² 107 8 792 m² PCVD 3 664 m² 18 1 497 m² Total 11 328 m² 260 19 055 m²

• Le Parc Central : 11 601 m² Répartition des logements : Nombre Accession 56 PSLA 35 LLI 40 LLS 29

Le projet a été présenté en phase conception le 12 juillet 2023 à Vitrolles à la commission Bâtiment Durable Méditerranéen (BDM) à la suite du souhait de la Commune de caractéristiques plus locales et d’un accompagnement des projets. Il a confirmé le niveau argent envisagé par l’opérateur lors de son dépôt.