Avec une population de presque 38 000 habitants, en augmentation de 2% par an, la vallée de l’Hérault est attractive par sa situation stratégique au cœur du delta autoroutier A75 et A750 à l’ouest de la métropole de Montpellier. Elle accueille ainsi de jeunes familles attirées par un cadre de vie agréable et un immobilier plus abordable que dans la métropole. Cette progression démographique génère de nouveaux besoins en matières de services (transports, commerces, santé, éducation, loisirs…). L’aménagement de la Zac La Croix (24ha) à Gignac, lancé il y a dix ans (2007 Définition du périmètre, 2011 Dossier de création, DUP 2012), est l’une des réponses du territoire de la Vallée de l’Hérault pour maintenir son attractivité et améliorer la qualité de vie et les services rendus à tous les habitants.

Ce projet a débuté avec une première phase : la création de l’espace de commerces et de services Cosmo, qui compte maintenant une quarantaine d’activités. Les travaux d’aménagement sont en cours de finalisation. Il entre aujourd’hui dans sa deuxième phase avec un projet qui verra le jour dans les prochaines années comprenant trois dimensions :

• un pôle d’échanges multimodal, pour favoriser l’écomobilité,
• un pôle de santé et services, pour améliorer l’offre de soins,
• un écoquartier, qui représentera entre 150 et 200 logements.

Ce projet exemplaire est représentatif du développement durable qui est au cœur du projet de territoire de la Vallée de l’Hérault 2016-2025 et du Programme Local de l'Habitat 2016-2020 . Au même titre que le futur lycée de Gignac qui ouvrira en 2020, ce projet va changer la façon de vivre dans le territoire en renforçant la qualité de vie pour tous les habitants. C’est pourquoi, la CCVH qui est aménageur de la Z.A.C La Croix souhaite inscrire la mise en œuvre de ce nouveau quartier d’habitat dans un processus de labellisation « EcoQuartier » au niveau national (Signature charte label EcoQuartier : Délibération 9/07/16)