Description
Le périmètre opérationnel est constitué d’un parcellaire agricole aujourd’hui inexploité mais représentatif d’un patrimoine local identitaire : la production de la figue de Solliès et de l’olivette. De nombreux sujets ponctuent encore le terrain et, avec eux, un réseau structuré de filioles traversant le site d’Ouest en Est (canaux d’irrigation alimentés par le Gapeau). La ville de Solliès-Pont, accompagnée de Nexity Villes & Projets, élabore le projet d’éco-quartier reposant sur :
- Le respect de la mémoire du site : trame parcellaire issue des anciens systèmes d’irrigation, préservation des canaux, trame paysagère des vergers, agriculture urbaine,
- La création d’un projet immobilier répondant aux besoins de la ville en complémentarité avec le centre-ville : 33 000m² de logements sociaux et en accession, en collectif et individuel, 5000m² d’équipements dont une école (relocalisation de l’école Notre Dame), une crèche, un EHPAD, une maison des habitants, 34 000m² d’espaces verts communs et publics. La place de la voiture sera réduite grace a l'implantation de 2 parkings silo, incitant à l’usage de mobilités douces et permettant de sécuriser plus facilement l’espace public.
- Au dela de la démarche Ecoquartier, l’opération s’inscrit dans une démarche Quartier Durable Méditerranéen. Les logements, collectifs, intermédiaires et l'EHPAD (soit 9°% des constructions) sont en démarche Bâtiment Durable Méditerranéen. Les bâtiments anticipent la future réglementation thermique en s’inscrivant dans la labellisation E+C-. Les constructions respectent les principes de la conception bioclimatique avec un objectif de 90% de logements traversant et en double orientation. Les constructions intégrent des matériaux biosourcés contribuant ainsi à réduire l’impact carbone du projet.
Démarches
ÉcoQuartier
Autre (à préciser)
Adresse
"Allées du Chateau"
Maîtrises d'oeuvre
Urbaniste
CITADIA
Périmètre : urbaniste de la ZAC
Paysagiste
CITADIA
Périmètre : paysagiste de la zac
Architecte
TANGRAM
Périmètre : architecte de l'ilot A
Architecte
3A ARCHITECTES
Périmètre : architecte de l'ilot B
Architecte
CHRISTOPHE CAIRE
Périmètre : architecte de l'ilot C
Architecte
JEAN-MICHEL OBER
Périmètre : architecte de l'école
Architecte
EN ATTENTE
Périmètre : architecte ilot D
Architecte
EN ATTENTE
Périmètre : architecte de l'EPHAD
Bureau d'études techniques
CERRETTI
Périmètre : VRD
Maîtrises d'ouvrage
Bailleur social
1001 VIES HABITAT
Périmètre : logements ilot D
Bailleur social
VAR HABITAT
Périmètre : logements ilot D
Promoteur
NEXITY
Périmètre : logements Ilot A, B, C
Promoteur
SECIO
Périmètre : lotisseur pour logements individuels ilot C et D
Autre
NEXITY VILLES ET PROJETS
Périmètre : aménageur de la ZAC
Autre
VAD
Périmètre : AMO de l'aménageur
Autre
EPHAD FELIX PEY
Périmètre : EHPAD
Autre
DIOCèSE TOULON
Périmètre : Ecole