A proximité du centre-ville et de la gare RER de Poissy, situé sur d'anciennes friches industrielles et ferroviaires, l'opération de 10,8 hectares vise à recréer un quartier mixte, à retisser des liens entre les quartiers environnants, et à désartificialiser les sols dans une démarche de regénération urbaine.

Le projet prévoit à terme une programmation mixte :

• Environ 129 730 m² SDL de logements, soit l'équivalent d'environ 2 200 logements de typologie différentes (dont 23% de LLS et BRS)
• Environ 10 700 m² SDP de programmes de bureaux, activités, commerces et services
• Environ 5 570 m² SDP d'équipements publics
• Un parc paysager de 1,7 hectares
• Un système de collecte par aspiration des déchets ménagers

L'opération Rouget de Lisle est compatible avec le PLUi, notamment le PADD et l’OAP Poissy Gare–Centre-ville–Beauregard, qui structurent un développement urbain articulant attractivité, mobilités et valorisation paysagère. Il répond également aux objectifs du PLHi, notamment en répondant aux besoins de constructions neuves, et du PCAET, en promouvant la sobriété et la performance énergétique des bâtiments et en favorisant une offre de mobilité respectueuse de l'environnement et de la santé.

Le site initial présente un tissu urbain hétérogène, hérité d’occupations industrielles et ferroviaires, avec des bâtis partiellement dégradés et peu de qualités d’espaces publics. Le diagnostic met en évidence des enjeux de requalification urbaine, de diversification de l’offre de logements et de renforcement de l’attractivité économique. Sur le plan environnemental, les contraintes portent sur l’imperméabilisation des sols, la gestion des eaux pluviales et la gestion de la pollution des sols.