La commune de Ventabren souffre actuellement d’un manque de lieu de vie et de rencontre pour tous les habitants de Ventabren, jeunes et moins jeunes, actifs et retraités. En effet, le village historique est mal desservi, peu attractif et le reste du village, en expansion raisonnée, n'offre pas d'espaces support de lien social et d'usages.

Initié dès 2010, le projet de la ZAC de l’Héritière a vocation à recréer un centre village et de répondre aux besoins de logements et d'équipements liés à son développement démographique. Il s’agit un projet à vocation mixte de centre de vie recevant des équipements publics, des habitations et des activités de proximité liées au fonctionnement de la zone, un espace public destiné à une place de marché et des petits commerces.

La programmation est mixte avec :

• 25 100 m² de logements.
• 1 500 m² de commerces, services et locaux profesionnels.
• 3 668 m² d'écoles maternelle, primaire et crèche.

Le projet s’inscrit dans deux démarches complémentaires, à l'échelle urbaine (EcoQuartier) et à l'échelle des bâtiments (Bâtiment Durable Méditerranéen). Un mail piéton ombragé a été pensé, ponctué d’une place à échelle humaine, formant une liaison douce entre les différents lieux. Deux coulées vertes, support de biodiversité, ont été mises en place, suivant le cours naturel des ruisseaux et optimisant la gestion des eaux pluviales à ciel ouvert. L’architecture est pensée en donnant une large place au végétal et à la biodiversité. Un travail fin de conception bioclimatique a été réalisé, en particulier sur les orientations, en offrant des loggias et terrasses intimes et habitables pour tous les appartements. Un effort particulier a été obtenu sur le stationnement des véhicules afin de réduire son impact au maximum et garantir la caractère végétal du quartier. La densité des constructions est créée autour du lieu de vie et d’animation communs, et décroit en périphérie pour une meilleure intégration au paysage.