Trois objectifs fondateurs ont été assignés à la rénovation et à la restructuration du quartier Martelly: 1/ Donner une place et une identité au quartier Martelly au coeur du Grand Centre Grassois : S’INSCRIRE dans une logique de processus globale de redynamisation et de création d’espace public contemporain 2/ Rendre le site attractif : ADAPTER le projet au contexte économique et à l’évolution des modes de vie POURSUIVRE la revitalisation patrimoniale et environnementale ambitieuse du centre historique 3/ Inscrire l’aménagement du quartier dans le respect de son environnement : RENFORCER complémentarité entre nouvelles enseignes et commerces existants à l’échelle du centre-historique INNOVER en matière de démarche environnementale et de sobriété foncière

Le programme urbain garde l’ambition d’un projet tourné vers les services à la population pour fixer les habitants du grand centre et ainsi éviter des déplacements vers le littoral et la plaine, fixer les touristes en offrant de nouveaux services complémentaires:  Surfaces commerciales, de loisirs, restauration et services sur environ 6000m²  Un cinéma ou un équipement culturel rayonnant sur environ 1900m²  Une reconstitution d'espaces pour le Théâtre de Grasse  Logements libres et conventionnés pour environ 5 500m²  un Hôtel pour environ 3000m²  Logistique du dernier km sur environ 150m²  Parking supplémentaire de 110+ 90 places

Outre la partie architecturale et immobilière mixte, la puissance publique souhaite requalifier 7 000m² d’espaces publics afin de redonner une priorité aux piétons mais aussi créer des espaces de convivialité et créer des ilots de fraicheur sur les espaces en dalle, qui représente 40% de l’espace urbain requalifier mais aussi retrouver de la pleine terre et valoriser le vallon du rossignol aujourd’hui complétement oublié pour créer un parc de fraicheur.