Ce projet d'aménagement urbain est prévu sur le site occupé jusqu'en 2000 par le Centre d'Essais Aéronautiques de Toulouse (CEAT). Situé entre la Roseraie et Jolimont, il s'étend sur un espace de 13,2 ha. À proximité de la rocade et à 1 km de la gare Matabiau, il est desservi par deux stations de métro : Roseraie et Jolimont. Il s’agit donc d’un projet de renouvellement urbain d’une friche militaire industrielle.

Le projet conjugue logements, commerces, activités et équipements de quartier. Sur les 13,2 hectares, 78 % seront dédiés au logement, avec une offre diversifiée : logement social en location (45%), logements dédiés à l'accession à la propriété (55%) dont une partie en accession sociale (10%). Il est prévu un projet d’habitat intergénérationnel et d’habitat inclusif porté par un bailleur social et accompagné par 2 associations ainsi qu'un projet d’habitat participatif.

Au niveau des équipements, le projet prévoit la création d'équipements de quartier pour les nouveaux résidents et habitants du quartier avec des équipements sportifs, un stade, des commerces, bureaux et services à la personne.

Il est à noter que :

• Près de 40% de l’emprise foncière sera consacrée à l'aménagement d’espaces verts soit 5,4ha participant à la création d’îlots de fraicheur,
• Un tiers-lieu est prévu sur la thématique de l’éco-responsabilité intégrant une ferme urbaine (géré par des associations du quartier),
• Une voie principale de circulation desservira le nouvel aménagement, et les bâtiments seront desservis par des venelles en zones de rencontre, il sera développé un maillage important pour les modes actifs et qu’une réflexion sur les mobilités alternatives en partage est en cours