Le projet de reconversion de l’Hôpital Adélaïde HAUTVAL est une opération d’aménagement mixte, à dominante d’habitat. Le projet urabin poursuit plusieurs objectifs :

• Anticiper la reconversion d’un important foncier public pour éviter l’établissement d’une friche (fermeture de l'hôpital programée en 2021) ;
• Intégrer ce territoire à la dynamique métropolitaine : ambition d’un projet de renouvellement urbain de 1er plan, exemplaire en matière de transition écologique et énergétique et contribuant à l’effort régional de logement ;
• Offrir des logements adaptés qui participe au renouvellement de l’image de la Ville ;
• Préserver et mettre en valeur les aménités urbaines et paysagères du site ;
• Réaliser un quartier mixant logements, emplois, services de proximité ;
• Désenclaver le quartier et favoriser les mobilités durables : insertion urbaine et liaison Est-Ouest.

La programmation comprend environ 370 logements collectifs et individuels, des équipements municipaux et/ou services urbains restants à définir, une crèche confiée en gestion associative, environ 4.000 m² de surface de plancher dédiés à des activités de l'économie sociale et solidaire et un Pôle Agricole Urbain Solidaire et Écologique et des aménagements paysagers de qualité.

Les caractéristiques urbaines et paysagères exceptionnelles du site et sa localisation privilégiée à mi chemin entre le centre ville et la gare RER, permettront de développer un projet urbain d’une qualité exemplaire, répondant à de fortes exigences environnementales : chauffage urbain par géothermie, système de traitement alternatif des eaux pluviales, développement de la biodiversité, préservation et mise en valeur du patrimoine naturel, éco-construction, recyclage des matériaux issus des chantiers… L'opération vise également la reconversion et la restructuration de l'existant (infrastructure, trame verte et bâti). Le réemploi de cette ressource cachée nécessite de se glisser dans la trame viaire et piétonne du site.