Le quartier est issu de son passé industriel, avec les anciennes halles conservées hébergeant des activités économiques donnant sur une place de quartier pour faire émerger une centralité nouvelle.

Ce quartier transitoire présente une densité intermédiaire faisant le lien entre le nouveau quartier Eiffel et les jardins des étangs à l’est.

Par sa trame viaire et ses espaces publics, Souys Nord permet de désenclaver le quartier Franc Sanson, une zone résidentielle déjà habitée et conservée en l’état. Il s’agit d’un quartier résidentiel se tenant à l’écart de l’activité intense de l’hypercentre métropolitain. Néanmoins, il reste efficacement connecté aux principaux lieux de la rive droite par des cheminements modes doux et lignes de transports en commun. Une grande majorité du bâti est conservé, ainsi que les tracés industriels, pour perpétuer l’esprit des lieux. Un système de venelles permet des parcours à travers les ilots, qui sont eux ouverts sur les espaces publics environnants.

Le quartier positive ses contraintes liées au risque d’inondation, en dévoilant des formes urbaines innovantes permettant de vivre en zone inondable. Les espaces publics tirent également un avantage de ces contraintes en offrant des noues paysagées et des zones humides. Ces aménagements offre un cadre de vie de qualité aux usagers.