La Commune de Meyrargues est propriétaire d’un tènement foncier d’environ 2,6 hectares au centre du village. Ce tènement foncier se situe sur l’ancien stade de football (désormais sur le plateau sportif de la Ville) et représente une opportunité exceptionnelle de réaliser une opération de renouvellement urbain en plein coeur de ville.

L’enjeu de l’urbanisation de ce site étant particulièrement important, la Commune a sollicité la Métropole Aix-Marseille Provence en vue de réaliser une étude de faisabilité qui a permis de définir un projet d’aménagement. L’opération a été déclarée d’intérêt communautaire en 2015, puis d’intérêt métropolitain par délibération du Conseil de la Métropole du 19 Octobre 2017. La Métropole Aix-Marseille Provence (MAMP) a confié en 2016 à la SPLA Pays d’Aix Territoires une convention d’études en vue d’élaborer les études préalables au dossier de création de ZAC. Le dossier de réalisation de ZAC a été approuvé par délibération du Conseil de la Métropole du 16 mars 2023. Dans l’optique de réaliser un quartier exemplaire sur le plan environnemental, la Métropole Aix-Marseille Provence et la Commune se sont engagées dans une démarche de labellisation Eco-Quartier.

Ce projet identifié dans le PLU de Meyrargues et dans le PLUi arrêté du Pays d’Aix a fait l’objet d’une Orientation d’Aménagement et de Programmation (OAP) visant à produire un nouveau quartier d’habitat mixte avec environ 90 logements, accompagnées de services et commerces de proximité, comprenant 40 % de logements sociaux. Il est aussi inscrit dans le Contrat de Mixité Sociale.

La priorité est donnée à la qualité urbaine, la compatibilité de la forme urbaine avec le contexte villageois, ainsi qu'à la qualité des espaces publics. Le schéma de circulation de l'opération concilie les besoins de l'opération et le fonctionnement global du centre ville de Meyragues. La mise en valeur des berges du Grand Vallat qui longe le site sera un des élement forts du projet.