La ZAC EcoQuartier Château Rouge est une opération inscrite dans la convention NPNRU du quartier Perrier-Livron-Château Rouge à Annemasse. Cette opération urbaine vise à développer environ 330 logements en accession libre, sociale et BRS sur environ 5.5 hectares. Cette offre de logements sera complétée par des locaux tertiaires et commerciaux, dont un pôle de l'entrepreneuriat et des locaux de la mission locale du territoire.

L'opération vise à construire la continuité urbaine entre le coeur d'agglomération et le quartier politique de la Ville en proposant un urbanisme en cohérence avec son environnement urbain proche et une perméabilité forte du quartier en étant connectée aux réseaux de transports en commun (terminus d'une ligne de tramway) et modes actifs.

Le dossier de réalisation de la ZAC, approuvé en avril 2024, ainsi que le cahier des prescriptions architecturales, environnementales, urbaines et paysagères arrêté en mars 2024 fixent un cadre en faveur d'un urbanisme durable et vertueux. L'approvisionnement énergétique du quartier devra atteindre le taux de 77% d'ENR pour l'ensemble des besoins du quartier et ce fera au travers de la géothermie sur sondes et complété de panneaux photovoltaïque sur toiture. Environ 50% des espaces extérieurs public et privé seront désimperméabilisé et la gestion alternatives des eaux pluviales sous la forme de noues sera la première étape en faveur de la renaturation d'un cours d'eau au coeur de l'EcoQuartier.

L'opération vise également à proposer un quartier inclusif et accessible à tous en intégrant au coeur des instances décisionnelles la maîtrise d'usage représentée par le Conseil Citoyen du quartier. Afin de renforcer le caractére inclusif de l'opération, une offre de logement à destination de publics porteurs de handicaps sera réalisée sur le site.