Description synthétique : Le projet de renouvellement urbain des quartiers Châtelet et Lombardie vise à améliorer le cadre de vie, favoriser la mixité sociale et fonctionnelle et transformer durablement l’image du QPV. Il repose en particulier sur une intervention forte sur certains équipements majeurs du quartier et le développement d’une offre de logements en accession. Le renouvellement urbain vise également l’adaptation du quartier aux enjeux environnementaux en misant sur la désimperméabilisation des sols, la performance énergétique des constructions, la production d’énergie renouvelable et le réemploi.

Grandes orientations programmatiques envisagées: Développer une offre d’équipement et de services attractive (groupes scolaires, centre aquatique, polarité commerciale) Désenclaver le quartier et améliorer les liaisons Diversifier l’offre de logements : démolition d’immeubles locatifs sociaux vieillissants, reconstruction de logements individuels en accession, amélioration de l'attractivité du parc locatif Mettre en valeur le patrimoine paysager du quartier et renforcer la qualité environnementale

Compatibilité avec les documents de planifications Répondant à l'enjeu de "refaire la ville sur la ville", le projet répond aux objectifs et orientations du SCoT/PLUi et du PLH. La rénovation urbaine est pris en compte par les autres documents sectoriels.

Premiers éléments de diagnostic
• Quartier principalement résidentiel à forte dominante de logements locatifs sociaux (+90%), accueillant des populations en fragilité socio-économique • Quartier isolé par la topographie et les infrastructures qui l’entourent, • Problèmes d'insécurité et difficultés des grands ensembles : faible mixité, centres commerciaux dégradés et cadre bâti vieillissant, • Le territoire bénéficie d’une qualité paysagère grâce à la proximité des coteaux boisés et la présence de nombreux espaces verts, Dynamisme associatif reconnu et présence de services publics