Le projet urbain de Champratel est né dans le cadre du projet de rénovation urbaine des quartiers Nord de l'agglomération clermontoise en 2006. Ce secteur en renouvellement urbain représente 17 hectares, en limite de la commune de Gerzat. Ce quartier, construit dans les années 1970 est ce que l'on a appelé un « grand ensemble » faisant partie de la vaste Zone Urbaine Sensible des quartiers Nord de Clermont Ferrand (Croix de Neyrat, Champratel, les Vergnes et la Gauthière). Après une première vague de démolition de 364 logements sociaux en 2003 (première tour Axiade de 142 logements, sur l'emplacement de l'actuel dépôt T2C) puis 2009 (seconde tour Axiade devenu Alliade et bâtiment Ophis, soit 222 logements), le quartier compte au démarrage du projet 292 logements sociaux répartis en trois résidences de 110, 110 et 80 logements chacune. Le projet global d'aménagement est alors validé par un conventionnement avec l'ANRU en 2006 avec le programme suivant :

• la rénovation et la résidentialisation des 292 logements existants,
• la construction de 500 nouveaux logements environ, en favorisant la mixité d'occupation et de formes urbaines,
• la construction, en la repositionnant le long de l’axe du tramway, d'une école nouvelle maternelle de 6 classes en remplacement de l’ancienne démolie,
• l'aménagement de 9 ha d'espaces publics (rue, square, place, plaine de jeux). La desserte du quartier par le tramway par la prolongation de la ligne A jusqu'aux Vergnes en 2013 est un acte fort d'accompagnement de ce projet urbain. La Ville réalise en régie ce projet urbain de Champratel la Grande Plaine. Depuis 2018, elle est accompagnée pour la dernière phase d'aménagement par la start'up d'urbanisme Villes Vivantes avec laquelle elle a mis au point un nouveau mode d'aménagement résilient et tactique sur trois macro-lots, la Bamba : le projet urbain s’adapte à la demande et non l’inverse avec un découpage de lots à bâtir sur mesure, accompagné par des professionnels.