Le programme de l’opération d’aménagement de la friche du Maréchal Juin s’inscrit au coeur d’une démarche générale de reconversion du quartier du Faubourg d’Isle. Il permettra d'offrir une offre diversifiée de logements et en services ainsi qu'une image qualitative en termes d’espaces à vivre pour les futurs résidents, mais également pour tous les habitants du quartier.

Le projet va provoquer le changement de l’image de l’ancien site industriel enclavé en zone urbaine et exploiter cette opportunité de manière bénéfique, pour que ce nouvel ensemble, intelligemment bâti et aménagé, participe directement au dynamisme et au rayonnement économique et social du quartier et bien plus largement du territoire. En raison de sa position au coeur d’un quartier en mutation, les choix d’aménagement et de constructions vont chercher à rester cohérents avec les aménagements et constructions environnantes déjà existantes ou à venir. Il s’agit de créer une unité qui soit un atout pour l’identité future du quartier.

Il y a également une réflexion transversale qui est menée sur la qualité environnementale du quartier permettant l’intégration du projet dans les différentes politiques environnementales. Plusieurs points sont pris en compte afin d'aboutir à la labellisation de l'écoquartier :

• Le stationnement et les déplacements alternatifs ;
• La gestion de l’eau (économies d’eau et eaux pluviales) ;
• L’intégration des espaces verts à la parcelle ;
• La gestion des déchets ;
• La performance énergétique.