Description
Dès 2013, la commune de Sorède a engagé une réflexion concernant la création d’un nouveau quartier en cœur de ville, le projet « Aménagement urbain ER 5 Le Village ». Conçu sous la forme d’une Approche Environnementale de l’Urbanisme, celui-ci a reçu l’accompagnement du Département des Pyrenées-Orientales, de l’ADEME et de l’EPF Occitanie. La municipalité souhaitait mettre en œuvre l’opération au cours de l’année 2020, cependant le contexte sanitaire particulier ne l’a pas permis. Le projet est porté par M. Yves Porteix, maire très impliqué réelu le 23 mai 2020 pour un sixième mandat. Depuis 2010, Sorède s’est engagé dans une démarche de type Agenda 21, renouvelée en 2017. L’urbanisation de ce secteur au cœur de village a ainsi été imaginée, avec la participation des Sorèdiens, à travers les items du social, de l’économie et de l’environnement avec pour objectif l’aménagement d’un quartier mixte et dense pour répondre à la demande en logement et dynamiser le centre ancien. Afin de maîtriser le foncier impacté par le projet, la commune a lancé une procédure d’expropriation pour cause d’utilité publique. Les arrêtés préfectoraux ont été rendus en 2019, l’ordonnance de transfert de propriété en 2020. Cependant des recours sont pendant devant les juridictions administratives. La commune de Sorède a réaffirmé son engagement en signant à nouveau la Charte Eco-Quartier le 26/10/2020 (première signature en 2013). Le projet se situe sur des terrains plats représentant 1,2 ha de superficie, classés en zone Uaa (ouvertes à l’urbanisation) du Plan Local d’Urbanisme approuvé en 2013. Il s’agit de la partie dense qui correspond au centre du village, à proximité de l’école et de l’église. Cette zone est destinée à recevoir une urbanisation sous forme principale d’habitat. L’urbanisation de ce secteur devra être réalisée sous la forme d’une opération d’aménagement d’ensemble.
Démarches
HQE Aménagement
ÉcoQuartier
Adresse
Maîtrises d'oeuvre
Architecte
ARCHICONCEPT
Périmètre : Périmétre EQ
Maîtrises d'ouvrage
Entreprise privée
COMMUNE DE SORèDE
Périmètre : Ensemble du périmétre AQ