Situé à l’Est de la gare au sein d'un espace de valorisation et de renouvellement urbain prioritaire (EVRUP) au SCoT du Grand Clermont , le futur quartier, projet vitrine de la stratégie politique "Riom fait sa transition" de la Ville, est situé sur le site d'une friche artisanale. Les principaux enjeux de l’opération sont les suivants : o Offrir un lieu de vie multifonctionnel aux futurs habitants, o Résorber une friche artisanale à l’intérieur du tissu urbain, proche du centre-ville, de la gare et de nombreux équipements, o Créer un quartier ambitieux sur le plan environnemental, et reproductible, o Développer la mobilité douce vers et depuis le futur quartier, en le connectant aux équipements et quartiers alentours.

Afin de répondre à ces enjeux, le futur écoquartier sera constitué de plusieurs entités, qui devront dialoguer entre elles, à savoir :

• Une opération "immobilière" localisée sur une ancienne friche artisanale d’environ 2 ha constructibles. Cette opération, divisée en 2 phases, prévoit la réalisation, à terme, d'une offre multifonctionnelle d'environ 90 logements et de services, notamment orientés sur la santé autour d'un cabinet d'ophtalmologie déjà présent sur l'emprise foncière.

• Un projet de parc naturel urbain sur les 3,2 ha en zone inondable et non constructibles au PPRNPi. Aménagé par la Ville en s'appuyant sur les nombreuses actions de concertation mises en places auprès des habitants et en lien avec plusieurs parcours universitaires, le projet de parc permettra d'allier une offre d'espaces favorisant les liens sociaux et l'inclusivité, mais également préservation voire amélioration de la biodivervisté et des habitats en s'appuyant sur la richesse écologique éxistante, et une offre participant au lien social et au maintien d'espaces préservés, favorables à la biodiversité.

• Une aire de stationnement solarisée, aménagée par la Communauté d'Agglomération Riom Limagne et Volcans, bénéficiant directement aux usagers de la gare.