Le terrain de Ker-Avel à Vertaizon (1,3 ha) était utilisé depuis plus de 60 ans par un élevage avicole (Production de poussins à l’échelle régionale - volailles certifiées « Label rouge »). Cette activité terminée, la poursuite de toute exploitation de même nature n’étant plus possible, pour redonner vie à cette « friche avicole artificialisée »., la SCI Ker-Avel a choisi de convertir ce lieu en « Eco-hameau ». Dans ce secteur situé à 20 km de Clermont Fd, bien desservi par les transports en commun, les besoins en habitat sont importants et les terrains constructibles se font rares. Les nouvelles contraintes en matière d’urbanisme, conduisent les candidats à la construction de logements à s’agglutiner sur des espaces exiguës tendant à rendre la vie sociale souvent plus délicate. Rendu constructible dans le Plan Local d’Urbanisme de la Communauté de communes de Billom, la SCI a précisé son projet dans un Cahier des Prescriptions Architecturales, Urbaines, Paysagères et Environnementales (CPAUPE) accessible sur le site : https://issuu.com/marieguiraud/docs/ker-avel_dossier_num_rique-compress_. Les objectifs de ce projet visent à : • Répondre aux besoins d’habitat et s’adapter à l’urbanisme du territoire. • Proposer une voie vers « l’habitat de demain » prenant en compte les nouveaux besoins face au changement climatique tout en proposant une voie vers plus de convivialité. • Limiter les impacts négatifs sur l’environnement à toutes les étapes, de la conception au fonctionnement, en passant par l’aménagement et la construction. • Mettre en œuvre des solutions pour favoriser du « lien social ». La construction de plus de 40 logements est envisagé, ils seront répartis sur 10 lots destinés à recevoir chacun de trois à six logements environ.