Grand Matabiau, quais d’Oc est un projet d’aménagement urbain et de mobilité, qui s’étend autour de la gare Toulouse-Matabiau, en partie bordé par les berges du canal du Midi et à quelques minutes du centre historique. Le projet permet de relever les défis de la ville durable qui réduit son empreinte et atténue les effets du changement climatique, en s’appuyant sur deux leviers : • Les mobilités : transformer la gare Toulouse-Matabiau en un pôle d’échanges d’envergure métropolitaine, répondant aux besoins des usagers et à la croissance de l’offre de transports en commun et des modes doux. • L’aménagement urbain : créer une ville pour tous en proposant une programmation équilibrée entre logements, services, commerces, activités, bureaux et équipements publics. L’aménagement des berges du canal du Midi, la création d’un parc urbain et la végétalisation des espaces publics permettront également d’accentuer la nature en ville.

Le projet est conduit dans le cadre d'un Projet Partenerial d'Aménagement associant l'Etat, la SNCF, la Région Occitanie, le département de Haute Garonne, la Métropole et la Ville de Toulouse, Tisséo (autorité organisatrice des transports) et Europolia l'aménageur.

Le programme de construction prévoit le développement de 450 000 m² SP, dont 3 000 nouveaux logements (dont 35 % de logements sociaux et 10 % d'accession sociale), 206 000 m² de bureaux, 30 000 m² de commerces et activités. Une crèche, un groupe scolaire et un gymnase sont prévus dans le programme des équipements publics.

L'opération de renouvellement urbain doit permettre de retrouver 4 ha de pleine terre et de planter 700 arbres supplémentaires.