Le futur cœur de quartier « La Sabla » est situé en agglomération, à la sortie sud de la ville de Plaisance du Touch. Le projet d'aménagement de ZAC se situe sur une ancienne friche industrielle fermée en 2015 et désaffectée (usine de production de buses béton) d'environ 10ha, et une parcelle adjacente d’environ 1ha, nécessaire au maillage et à l’accès au site. Ces bâtiments au vu de leur état général sont à priori destinés à la démolition. Le site devra faire l’objet d’une dépollution et remise en état avant tout aménagement. La valorisation du patrimoine bâti est à l’étude, ainsi que le réemploi et la valorisation des matériaux issu de la déconstruction. Il s’agit à travers cette opération de constituer un programme mixte et attractif de la rive droite du Touch, apportant un certain nombre d’équipements publics : complexe éducatif (école maternelle, primaire, centre de loisirs), gymnase, halle tiers lieu, services et commerces de proximité (cabinet médical, association…) ainsi qu’un ensemble d’environ 470 logements comprenant environ 25% de logements locatifs conventionnés. Une voie structurante traversera le nouveau quartier et les mobilités douces seront privilégiés. L’objectif de renaturation (désimperméabilisation) du site est de 50% afin de faire revivre les sols et d’offrir des espaces de nature privatifs (jardins) mais aussi collectifs (jardins partagés) ou publics (coulée verte s’élargissant vers le sud et les terres agricoles de la ville). L'enjeu de gestion des eaux pluviales est prépondérant en privilégiant la ré-infiltration (via des noues et fossés) et la réutilisation. Enfin, le projet s’inscrit pleinement dans les enjeux « ZAN » (zéro artificialisation nette) portés par la loi Climat et Résilience.