Situé à l’entrée Sud de la ville d’Issoire, le projet de Fontchoma, imaginé au début des années 2000, s’étendait initialement sur une surface de 42 ha et prévoyait 700 logements.

L’Agglo Pays d’Issoire (API) en 2017, a repris ce projet, en régie, en maitrise d'ouvrage directe. Ce site constitue la dernière réserve foncière d’Issoire et est facilement aménageable du fait de la propriété de la majorité des terrains. Par modification du PLU, approuvée en 2021, API, a finalement ouvert à l’urbanisation 11,9 ha. Sur ces 11,9 ha, 3ha vont être dédiés à l’agriculture via un projet agricole porté par API (nommé Agriparc).

Une étude de faisabilité a été réalisée en novembre 2022, puis les élus ont validé en février 2023 le scénario d’aménagement « les Grandes Haies de Fontchoma » ainsi que la modification du PLU d’Issoire et l’Orientation d’Aménagement et de Programmation (OAP).

Fin 2024, une équipe pluridisciplinaire de maîtrise d’œuvre a été recrutée afin d'assurer la maitrise d'oeuvre urbaine et des espaces publics.

Le groupement a réalisé des séances de concertation (riverains, élus, opérateurs immobilier) et d'arpentage ainsi qu'une étude pré-opérationnelle finalisée en avril 2025. Ce groupement a également pris part à l'étude de faisabilité menée en parallèle pour développer le projet d'Agriparc (8ha). Le projet d'aménagement d'EcoQuartier développé et validé par les élus s'inscrit dans une dynamique agricole forte, en lien avec le projet d'Agriparc. Le programme d’aménagement prévoit la construction de 196 logements de typologies variées sur 5 ha commercialisables (maisons individuelles et mitoyennes, logements intermédiaires et collectifs), un vaste Agriparc sur 8 ha dont 3ha ouverts au public (projet agricole et pédagogique, zones de promenade et de rencontre), le déploiement d’énergies renouvelables, une gestion intégrée et durable des eaux pluviales (noues et bassin d’orage), la création d’un axe structurant et de voies destinées aux mobilités douces.