Description
Le quartier du Valibout est situé au cœur de la commune de Plaisir. Proche du centre-ville et du centre commercial Grand Plaisir, il est bordé par 4 axes structurants. Avec 1 107 logements au total, dont 1 085 logements sociaux, le Valibout recense 32 % du total des logements sociaux de la Ville. Les Résidences Yvelines-Essonne est le seul bailleur social du quartier. Le quartier a été identifié comme étant un poumon vert de la ville de Plaisir. En effet, le Valibout est bordé au nord et au sud par deux mails d’espace vert qualitatif. Néanmoins, le site est marqué par d'importants espaces de stationnement sur l'espace résidentiel et public. Avec près de 4.000 habitants, le quartier représente près de 13 % de la population totale de la commune. Cette population est caractérisée par sa jeunesse représentant 25 % de moins de 18 ans. La population du quartier est aussi caractérisée par une grande précarité socio-économique (revenus faibles, taux de chômage important) qui génère un recours important à l’assistance, et par un niveau de diplôme faible, conséquence de difficultés, voire d’échecs scolaires, nombreux chez les jeunes. Entre 2012 et 2020, le bailleur social Les Résidences Yvelines Essone a mené une réhabilitation sur son patrimoine bâti, ce qui a largement amélioré le cadre de vie des habitants. Les acteurs de la rénovation urbaine s'accordent à ce que le projet, validé en comité d'engagement le 25/06/2019, soit orienté dans une logique de développement durable. Le projet de NPNRU comprend : la démolition de 56 logements; la résidentialisation de 1 021 logements existants, la restructuration de l'offre de stationnement et commerciale, la construction neuve de 200 logements en diversification, la création de nouvelles voies carossables permettant un meilleur maillage au sein du quartier et avec le contexte urbain environnant, la restructuration du pôle scolaire, création d'espaces sportifs et d'espaces de convivialité exterieurs.
Démarches
Adresse
Maîtrises d'oeuvre
Architecte
DEVILLERS & ASSOCIéS
Périmètre : Politique de la ville Valibout - Plaisir
Paysagiste
DEVILLERS & ASSOCIéS
Périmètre : Politique de la ville Valibout - Plaisir
Bureau d'études techniques
TPFI - BET VRD
Périmètre : Politique de la ville Valibout - Plaisir
Architecte
GRAAL ARCHITECTURE
Périmètre : MOE du pôle éducatif Brossolette-Casanova
Maîtrises d'ouvrage
Intercommunalité
SAINT-QUENTIN-EN-YVELINES
Périmètre : Aménagements des espaces extérieurs
Commune
VILLE DE PLAISIR
Périmètre : Equipements (groupe scolaire Brossolette-Casanova, maison de quartier, garage solidaire))
Bailleur social
LES RESIDENCES YVELINES ESSONNE
Périmètre : Résidentialisations
Autre
DéPARTEMENT DES YVELINES
Périmètre : Maison des solidarités
Promoteur
à DéTERMINER
Périmètre : opérations de logements