Le projet permet le changement d’usage du site Trelleborg vers un ECOQUARTIER à destination principale résidentielle, fédérateur de la commune de STEINBACH. Le projet se positionne comme un point clef du centre village, il doit permettre à la commune de renforcer son identité et affirmer les contours de son centre. Le projet comporte une mixité des habitats avec 116 logements composé de maisons individuelles, logements intermédiaires, collectifs et sénior. Le projet développe également des surfaces dédiées aux commerces (épicerie) et associations locales. Il présentera également une capacité d’accueil pour des activités tertiaires. Le projet a une emprise au sol de 2.3 hectares, et se réalisera en 3 phases. Deux permis d’aménager ont été accordés en novembre 2022, et les permis de construire de la tranche 1 vont être déposés en avril 2024 pour un démarrage prévisionnel des travaux au 3ème trimestre 2025. L’opération globale est prévue d’être réalisée en 6-8 ans. C’est un projet que notre groupe va porter entièrement de la conception avec notre filiale de promotion à la construction avec notre filiale d’entreprise générale. Nous réaliserons donc l’amménagement, la promotion et la construction, ce qui nous permet de maitriser et respecter l’ensemble de engagements et des ambitions environnementales de ce projet. D’un point de vue ambition environnementale, nous allons travailler autour de 3 axes :

• l’écoconception (bilan carbone faible, bâtiments passifs, atteinte des étiquettes double A, respect de la biodiversité, …)
• l’éco-exploitation (usages, mobilité, énergies, …)
• l’économie sociale et solidaire (milieu associatif, commerces locaux et équitables, Mixité, Sensibilité environnementale, …)