1. Description synthétique
Cette opération de renouvellement urbain a vocation à créer un centre-ville végétal et convivial à Mûrs-Érigné.

2. Grandes orientations programmatiques envisagées
Les orientations programmatiques sont les suivantes : • Veiller à la préservation du paysage ; • Développer les habitats et les corridors de la biodiversité ordinaires en ville ; • Lutter contre les îlots de chaleur ; • Agir pour la santé et le lien social par le végétal ; • Renforcer la convivialité du quartier par la création services ou commerces de proximité • Enrichir les offres en itinéraires vélo et transports en commun pour réduire la place de la voiture dans l’espace public et faciliter l’accès à la Ville d’Angers (distante de 10 km).

3. Compatibilité avec les orientations des documents de planifications
Cette opération s’inscrit dans les objectifs du SCOT de Loire Angers ainsi que dans l’OAP transversale « Bio climatisme et transition écologique » du PLUI d’Angers Loire Métropole. Son périmètre de 3,7 hectares est aussi concerné par une OAP dite « Centre-ville » au PLUI d’Angers Loire Métropole. A l'échelle de l'îlot des Closeaux, le projet prévoit de réserver une surface généreuse aux aménagements paysagers.

4. Premiers éléments synthétiques de diagnostic
Les faiblesses actuelles du site d'opération : • La place du piéton non valorisée • Un vocabulaire routier prédominant • Une présence imposante de l’Hypermarché • Un secteur isolé et peu perceptible • Des espaces végétalisés non valorisés et une trame paysagère non structurante • Des atmosphères cloisonnées

Les forces actuelles du site d'opération : • Des espaces végétalisés existants nombreux au sein de la trame paysagère • Un secteur bien desservi et la présence de nombreuses liaisons douces • Une polarité stratégique à la convergence des composantes urbaines et paysagères • Un secteur bordé de nombreux équipements et commerces