1. Description synthétique
Secteur de Noyer : ensemble de 8ha dans lequel plusieurs projets d'aménagements doivent être réalisés. Objectif : implanter un écoquartier labélisé dans le secteur champs et de maintenir une cohérence avec les quatres autres secteurs qui vont évoluer. Il s'agit d'un projet de reflexion global avec des enjeux forts pour l'agglomération.

2. Grandes orientations programmatiques envisagées
L'écoquartier comportera une partie espace public avec des équipements sur le parc situé au nord, le secteur champ comportera des logements, ainsi que du rdc actif. Création d'une crèche, d'une maison intergénérationnelle et d'un pôle médical.

3. Compatibilité avec les orientations des documents de planifications
Secteur concerné par un PAPAG qui devra être levé le 26/10/2026 au plus tard. Thonon agglomération a engagé la procédure de création du PLUi-HM des 25 communes dont la collectivité fait partie. L'approbation de ce document est prévu pour fin 2025. L'écoquartier et le secteur Noyer devront découler de ce document.

4. Premiers éléments synthétiques de diagnostic
Le secteur de noyer a une identité de village qui aujourd’hui est en mutation. Il y a une présence de connexions fortes entre le quartier et la ville de Thonon. La RD représente une nuissance importante. Noyer contient déjà un pôle d’activité commercial et de service ce qui lui permet d’être identifié comme un espace de rencontre et de développent de liens sociaux. Cependant il est possible d’axer vers un renforcement de ces liens. Le manque de services médicaux au niveau de l'agglomération pourrait être amoindri. Enfin, le logement est le point névralgique du secteur, l’objectif sera donc de permettre un meilleur parcours résidentiel.